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Treibhaus Donaufeld
Wohnprojekt
Gegründet 2018.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Gemeinschaftliche Projekte: Foodcoop
Besondere Zielgruppen: Alleinerziehende
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Weitere ökologische Aspekte wie möglichst umweltverträgliche Rohstoffe, Nistplätze für Vögel und andere „Wildtiere“, Fassadenbegrünung werden ebenfalls berücksichtigt. Verwendung von ökologischen Baustoffen bei Bodenbelägen, Putzen, Farben, Fassadendämmstoffen, etc. Fassadenbegrünung (gegen Überhitzung im Sommer und fürs Wohlbefinden)
Leuchtturm_Seestadt
Wohnprojekt
Gegründet 2017, in Betrieb genommen: 2021.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Besondere Zielgruppen: Sonstige
Grüner Markt
Wohnen im Grünen Markt
Gegründet 2016, in Betrieb genommen: 2019.
Rechtsform: Verein
Jede Bewohner*in mietet ihre Wohnung direkt vom Bauträger. Alle Bewohner*innen sind Mitglied im Verein. Dieser hat einen Nutzungsvertrag über die allgemeinen Bereiche des Haues, wie z.B. die Gemeinschaftsräume.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Getrennte Mietvertäge (Verein mietet GR)
Gemeinschaftliche Projekte: FoodCoop, Lastenradsharing, E-Carsharing, PV-Anlage
Freiraumangebote: Dachterrasse, Jugendspielplatz, Sandkiste
Ökologie: Niedrigstenergiehaus
Vis-à-Wien
auf Augenhöhe mit Mensch, Stadt & Umwelt
Gegründet 2019, in Betrieb genommen: 2024.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Gemeinschaftliche Projekte: Urban Gardening, Fahrradwerkstatt mit Lenkerbande
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Holzhybridbau, gemeinschaftliche PV-Anlage, Bienen für Artenvielfalt, Kreislaufwirtschaft, Regenwassermanagement, Klimaneutrales Kühlen
Gleis 21
Wohnprojekt
Gegründet 2015, in Betrieb genommen: 2019.
Rechtsform: Verein
Der Verein hat bei Bezug das Haus vom Bauträger erworben und besitzt dieses nun. Er vergibt die Nutzungsverträge an seine Mitglieder.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Gemeinschaftliche Projekte: Urban Gardening, Nachbarschaftswand
Freiraumangebote: Dachterrasse
Inhaltlicher Schwerpunkt: Solidarisch Wohnen – G'scheit genießen – Medial gestalten
Baugruppe Gartenheim
Wohnprojekt
Gegründet 2020.
Rechtsform: Verein
Jede Wohnung wird mit einem eigenen Vertrag vom Bauträger angemietet.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Getrennte Mietvertäge (Verein mietet GR)
Gemeinschaftliche Projekte: Urban Gardening
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Regenwassermanagement zur Bewässerung der Fassadenbegrünung, Bauteilaktivierung zu Heizung und Kühlung, Metapher der Permakultur angewandt auf Freiraum
Inhaltlicher Schwerpunkt: Wir sind divers, schätzen Gemeinschaft und uns liegt eine nachhaltige, gesunde Lebensweise am Herzen!
Freundeskreise
Baugruppe der Freundeskreise
Gegründet 2021, in Betrieb genommen: 2025.
Rechtsform: noch offen
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: Beschlüsse im Konsent
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Gemeinschaftliche Projekte: Alltagsservices
Besondere Zielgruppen: freifinanzierte Mietwohnungen ohne Eigenmittelanteil.
Freiraumangebote: Kinderspielplatz
Inhaltlicher Schwerpunkt: Wohnen
TrauDi
Das 1. Gemeinschaftswohnprojekt in St. Pölten Zentrum
Gegründet 2022, in Betrieb genommen: 2025.
Rechtsform: Verein
Noch offen ob Eigentumserwerb oder Generalmiete. Es ist auch noch offen, ob wir das gesamte Haus für uns haben, oder nur einige Stockwerke darin. Aktuell haben wir noch nicht die Gruppengröße erreicht, die es braucht, um den Verein für das Gesamtprojekt wie ursprünglich geplant zu gründen.
Organisationsform: Soziokratie
Gemeinschaftliche Projekte: Foodcoop, Carsharing, Repair Ecke sind Ideen in Diskussion
Besondere Zielgruppen: noch nicht definiert
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Holz, so ökologisch wie vom Bauträger ermöglicht (der Anspruch wäre ein hoher, letztlich ist es eine Frage des Gesamtbudgets und des Gesamtkonzepts für alle 8 Häuser am Grund)
Inhaltlicher Schwerpunkt: Noch offen. Kreativität, Bewegung, Begegnung sollen aber viel Raum bekommen aus heutiger Sicht.
WaLeWi - In der Wiesen
Verein für gemeinschaftliches Wachsen, Leben und Wirken
Gegründet 2018, in Betrieb genommen: 2027.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Gemeinschaftliche Projekte: WaLeWi_Initiativenraum, WaLeWi_Speis, WaLeWi_Kulturtreff
Besondere Zielgruppen: Bewusst nicht - wir bekennen uns zur Diversität!
Freiraumangebote: 2 Dachterrassen
Ökologie: Wir haben uns im Verein auf eine Standardisierung in Grundrissen und Ausstattung geeinigt, sowie uns zu einer ressourcenschonenden Verteilung der Wohnflächen. Sich ändernde Wohnbedarfe werden durch Adaptierbarkeit der Wohnungen und durch Wohnungstäusche rrmöglicht. Das Haus hat eine begrünte Fassade, PV-Anlage/Erdwärmesonden, Bauteilaktivierung, Regenwasserzisternen und das ganze Projekt setzt auf eine maximale Unversiegeltheit des Bodens.
Inhaltlicher Schwerpunkt: Wir sind nicht nur eine gemeinschaftliche Baugruppe sondern sehen uns in unserer Säule des Wirkens als Grätzlmotor. Eine von uns organisierte Lebensmittelkooperative (WaLeWi_Speis), als auch ein von uns finanzierte und betreuter Initiativenraum sollen das Grätzl eingeladen, im Haus zusammenzukommen, Impulse zu setzen und gemeinsam aktiv zu werden.
Silberstreif
Gemeinsam Wohnen 50+ Salzburg
Gegründet 2015, in Betrieb genommen: 2026.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Getrennte Mietvertäge (Verein mietet GR)
Gemeinschaftliche Projekte: Urban Gardening, Leihladen
Freiraumangebote: Dachterrasse
Inhaltlicher Schwerpunkt: Gemeinsam Wohnen 50plus
WaLeWi - Am Kurpark
Verein für gemeinschaftliches Wachsen, Leben und Wirken
Gegründet 2017, in Betrieb genommen: 2026.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Besondere Zielgruppen: Bewusst nicht - wir bekennen uns zur Diversität!
Ökologie: Wir haben uns im Verein auf eine Standardisierung in Grundrissen und Ausstattung geeinigt, sowie uns zu einer ressourcenschonenden Verteilung der Wohnflächen. Sich ändernde Wohnbedarfe werden durch Adaptierbarkeit der Wohnungen und durch Wohnungstäusche rrmöglicht. Das Haus hat eine begrünte Fassade, PV-Anlage/Erdwärmesonden, Bauteilaktivierung und das ganze Projekt setzt auf eine maximale Unversiegeltheit des Bodens durch einen hohen Erdkoffer.
Inhaltlicher Schwerpunkt: Wir sind nicht nur eine gemeinschaftliche Baugruppe sondern sehen uns in unserer Säule des Wirkens als Grätzlmotor. Eine von uns organisierte Lebensmittelkooperative (WaLeWi_Speis), als auch ein von uns finanzierte und betreuter Initiativenraum sollen das Grätzl eingeladen, im Haus zusammenzukommen, Impulse zu setzen und gemeinsam aktiv zu werden.
Das Seestädter | Das Stadtteilhaus
Wiens co-kreative Nachbarschaft
Gegründet 2020, in Betrieb genommen: 2027.
Rechtsform: frei wählbar
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: frei wählbar
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Besondere Zielgruppen: Gewerbliche Baugruppe, die Arbeiten und Wohnen verknüpfen möchte
Inhaltlicher Schwerpunkt: Gemeinschaftlich Organisieren, Arbeiten & Wohnen
Das Seestädter | Das Atelierhaus
Wiens co-kreative Nachbarschaft
Gegründet 2020, in Betrieb genommen: 2027.
Rechtsform: frei wählbar
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus oder Teile davon vom Bauträger (z.b. in Form eines Generalmietvetrages). Die Gemeinschaft schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab. (Wird oft so bei Wohnheimen gemacht)
Organisationsform: frei wählbar
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Besondere Zielgruppen: Freiberufler:innen, Künstler:innen, kreative Köpfe, Start-ups
WILLDAwohnen
Gegründet 2016, in Betrieb genommen: 2020.
Rechtsform: Verein
Der Bau erfolgt durch einen Bauträger. Der Verein erwirbt das Gebäude und das Grundstück im Eigentum und schließt individuelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Gemeinschaftliche Projekte: Urban Gardening
Freiraumangebote: Beete
Inhaltlicher Schwerpunkt: naturnahes Wohnen, Miteinander-Teilen
[ro*sa] im Elften
Frauenwohnprojekt
Gegründet 2012, in Betrieb genommen: 2020.
Rechtsform: Verein
Die Wohnungen werden individiuell von einem Bauträger angemietet / Gemeinschaftsräume werden gemeinsam angemietetet
Organisationsform: Verein
Rechtliche Konstruktion: Getrennte Mietvertäge (Verein mietet GR)
In der Wiesen Süd
Mitreden, mitentscheiden, mitmachen im Wiesen-Dialog
Gegründet 2015, in Betrieb genommen: 2017.
Rechtsform: geförderte Mietwohnungen
geförderte Miete (mit Kaufoption) und Eigentum
Organisationsform: Selbstorganisation
Gemeinschaftliche Projekte: diverse Themengruppen
Freiraumangebote: Dachterrasse
Inhaltlicher Schwerpunkt: bauplatzübergreifende Gemeinschaftsräume
Erlaaer Flur
Quartiersdialog – Lassen Sie uns über gute Nachbarschaft reden!
Gegründet 2016, in Betrieb genommen: 2018.
Rechtsform: geförderte Mietwohnungen
Organisationsform: Selbstorganisation
Gemeinschaftliche Projekte: diverse Quartiersgruppen, Quartiersverein "Helenes Dorf"
Freiraumangebote: Dachterrasse
Inhaltlicher Schwerpunkt: bauplatzübergreifende Gemeinschaftsräume
Wolfganggasse
Wohlfühlen – Wohnen mit Weitblick in allen Lebenslagen
Gegründet 2020, in Betrieb genommen: 2023.
Rechtsform: geförderte Mietwohnungen
Gemeinschaftliche Projekte: Nachbarschaftsbotschafter:innen
Besondere Zielgruppen: Alleinerziehende
Freiraumangebote: Dachterrasse
Inhaltlicher Schwerpunkt: Ein Zuhause für Alleinerziehende, zufällig geloste Nachbarschaftsbotschafter:innen
Belehof
Solawi - Wohnprojekt - Gemeinschaftspraxis - Coworking - Bio-Hofladen
Gegründet 2020, in Betrieb genommen: 2020.
Rechtsform: Verein
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Eigentum
Gemeinschaftliche Projekte: Hofladen, Solawi, Carsharing
Freiraumangebote: Kinderspielplatz
Ökologie: PV-Anlage, Humusaufbau - regenerative Landwirtschaft
Inhaltlicher Schwerpunkt: ökologisch
die HausWirtschaft
Home & Office statt HomeOffice
Gegründet 2017.
Rechtsform: Genossenschaft
Die Gemeinschaft mietet einen großen Teil des Hauses vom Bauträger. Die Genossenschaft organisiert den Betrieb des Hauses und schließt dazu indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen, egal ob Wohnen oder Arbeiten, ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Besondere Zielgruppen: Gewerbetreibende
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Photovoltaikanlage, zentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fassadenbegrünung, Reduktion Kfz-Stellplätze
Inhaltlicher Schwerpunkt: leistbares Arbeiten und Wohnen
Mischa
Der perfekte Mix für Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Gegründet 2013, in Betrieb genommen: 2020.
Rechtsform: Verein
Die Wohnungen werden individiuell von einem Bauträger angemietet / Gemeinschaftsräume werden gemeinsam angemietetet
Organisationsform: Mischa-Modell: Beschlüsse im Konsent, Salon Mischa (Großgruppentreffen 1x/Quartal), Themengruppen für Operatives
Rechtliche Konstruktion: Getrennte Mietvertäge (Verein mietet GR)
Gemeinschaftliche Projekte: UrbanGardening,Ausstattung Multifunktionsraum teilw.im Selbstbau
Freiraumangebote: Dachterrasse
Ökologie: Hochbeete, umfangreichere Wertstoffsammlung
Inhaltlicher Schwerpunkt: ???
Seestern
Wohnprojekt Seestern Aspern
Gegründet 2010, in Betrieb genommen: 2015.
Rechtsform: Verein
Die Gemeinschaft mietet das ganze Haus vom Bauträger mittels eines Generalmietvetrages. Der Bewohner*innenverein schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den NutzerInnen ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Wohnheim
Gemeinschaftliche Projekte: Foodcoop
Freiraumangebote: Beete
Ökologie: Der Seestern ist ein Niedrigenergiehaus. Das hilft uns Kosten zu sparen und unseren CO2 Verbrauch zu reduzieren.
KooWo
Kooperatives Wohnen Volkersdorf
Gegründet 2016, in Betrieb genommen: 2019.
Rechtsform: Verein und Genossenschaft
Der Verein mietet die ganze Liegenschaft von der Genossenschaft die WoGen. Bewohner*innen sind sowohl im Verein als auch in der Genossenschaft Mitglieder. Der Verein schließt indiviudelle Nutzungsverträge mit den Bewohner*innen ab.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Generalmiete
Freiraumangebote: Beete
Ökologie: 1,8 ha landwirtschaftliche Nutzfläche sowie 0,8 ha Wiese
Cohousing Holzstraße
Ein nachhaltiges Wohnprojekt in Linz
Gegründet 2018.
Rechtsform: Eigentümergemeinschaft
Es gibt ein individuelles Eigentum an den jeweiligen Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft nutzt und pflegt die Gemeinschaftsräume.
Organisationsform: Soziokratie
Rechtliche Konstruktion: Eigentum
Freiraumangebote: Kinderspielplatz
Ökologie: Kleiner ökologischer Fußabdruck durch verantwortungsvollen Einsatz von Baumaterial, Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) mit Grundwassernutzung und Photovoltaikanlage. Die begrünte Fassade generiert eine gemütliche Atmosphäre und spendet im Sommer Schatten und Kühlung.
Inhaltlicher Schwerpunkt: lebenswerte & ökologische Stadtoase, lebendiges & kommunikatives Zuhause für alle Generationen
